有些东说念主以为取消公摊面积会让房价大幅高涨，但阿龙可不这样看。因为我们买房时有两套计价逻辑，一个是按建筑面积算的建面单价，另一个是按套内面积算的套内单价。实质上，总价恒久是不变的，仅仅按套内面齐集意的单价会高于按建筑面齐集意的单价。是以许多不解就里的一又友就认为取消公摊面积会导致房价大涨，其实仅仅看起来房价贵了些良友。

那么，取消公摊面积难说念仅仅个噱头吗？虽然不是，取消公摊面积会给我们带来以下几方面的影响。

领先，开端说的那种情况将不复存在，我们购房者能清清白白破钞，再也无须为建造商那些暧昧不清的公摊面齐集意表情热闹。

其次，在契税、大修基金等方面能为我们精打细算一些开支。比如在重庆买一套建面 150 平、总价 200 万傍边的商品房，取消公摊面积后，能省俭概况 0.5 个百分点的契税，也便是 1 万块钱傍边。

第三，便是物业费了，我们不错按如实质使用面积来交纳物业费。不外对于物业费，阿龙以为应该按公摊面积交纳，因为物业只戒备公摊面积，又没戒备我们套内面积，平方找物业换个灯泡收 60，通个下水说念收 200，凭啥要收我们套内使用面积的物业费呢？