老牌港资生意地产商太古地产，又成绩了一份肃肃的成绩单。

3月13日，太古地产（01972.HK）发布2024年功绩敷陈指出，在2024年，尽管市场环境欠安，太古地产的功绩弘扬仍是细致。太古地产切推行诺永恒投资战略，年内港币一千亿元的战略性投资运筹帷幄进展理念念，现在已首肯投放67%的资金至不同口头。

这项投资运筹帷幄为太古地产往时业务增长策画出了了的路澄清图，制定了香港、中国内地及东南亚的战略性膨大运筹帷幄。太古地产指出，“咱们的老本流转战略颠倒告捷，使咱们的财务流动性督察于健康水平，成心于咱们实施下一阶段的投资运筹帷幄。”

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财报流露，客岁，太古地产放置收入144亿港元，推动应占溢利约为67亿港元。适度客岁底，太古地产的钞票净欠债率约为15.7%，保握着行业低水平的欠债率。

房钱收入是太古地产的中枢收入起原，亦然其肃肃穿越行业周期的复旧。客岁，太古地产来自投资物业的房钱收入总和为133.16亿港元。

看成太古地产的蹙迫基地，尽管香港办公楼市场举座较为疲软，但太古地产凭借其优质的物业组合和告捷的社区营造战略，仍是保握了较强的市场竞争力。

其中，太古广场租用率为95%，港岛东中心及太古坊一座出租率达94%。面对写字楼续约房钱单价下滑，太古地产弃取保入驻率、顺应就义价钱的战略，客岁香港办公楼孝顺房钱收入约为51亿港元。

太古地产指出，固然香港金融市况因减息及初度公开招股步履良善增多而出现轻细复苏迹象，联系词经济环境不开畅及企业削减成本要领辞谢了办公楼楼面需求增长，臆度二零二五年香港办公楼市场将连接低迷。需求疲弱和无数供应将握续对房钱组成下行压力。

不外，太古地产合计，田户追求办公室质素趋势握续，成为潜在田户弃取办公楼的要津目的，太古坊二座及太古广场六座这些新建办公楼将会受益。

此外，太古地产告捷的社区营造战略握续耕种活力充沛的办公楼社区，加上对可握续性、健康和安全以及田户旗下职工身心健康等范畴作优先探究，齐受到现存和潜在田户的高度认同。

在此布景下，太古地产暗示，若市场一朝回升，太古广场及太古坊的办公楼组合在既有上风下，可望连接成为办公所在首选。

就零卖物业而言，客岁，太古地产来自香港零卖物业的房钱收入约为64亿港元，旗下市场几近一齐租借。

太古地产指出，香港市场东谈主流和零卖销售额将连接濒临多项挑战，终点是外游趋势和搭客损失模式更正。“联系词，透过咱们握续的商户组合优化、刚劲的市场推行步履以及会员运筹帷幄，臆度咱们市场的东谈主流和销售弘扬将保握坚挺。”

预测往时，太古地产主席白德利暗示，短期而言，香港办公楼市场很有可能握续偏软，中国内地零卖销售额预期逐渐回升。

在本年剩余时辰里twitter 巨屌，太古地产将重心落实各项业务的增长运筹帷幄，同期加强现存物业组合的招架力。

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