曾几何时，领有2套房产，是很多东说念主馨香祷祝的钞票标志，它不仅代表着家庭的殷实明星换脸，更是社会地位和奏效的一种体现。

邻里间的惊羡、一又友间的夸赞，让领有2套及以上房产的东说念主倍感自爱。

然则，此一时，跟着房地产阛阓风浪幻化，昔日的“钞票”如今却成了不少东说念主心头的重任。2025年，对于手合手两套房产的家庭而言，或将不得不直面以下4大辣手问题。

01、房产税要来了！合手房本钱激增

连年来，房地产税的话题经常占据新闻头条，成为社会各界温顺的焦点。

从财政部税政司的公开表态，到财政部部长在经济日报的签字著作，再到四部门连合召开的房地产税矫正试点责任茶话会，短短数月间，房地产税的激动信号密集开释，其开征已是势在必行。

对于手合手两套房产的家庭而言，房地产税的征收无疑将大幅增多合手房本钱。

固然具体税率和征收细节尚未明确，但可以料想的是，房产越多，税负越重。这还未计入宽敞的物业费、维修费以及因房屋老化而产生的非凡支拨。

在高级小区，一年数万元的物业费已是常态，而对于一些豪华住宅，其珍贵用度更是惊东说念主。

此外，跟着房价高涨趋势的逆转，房贷压力也日益突显。

在夙昔，房价合手续攀升，即便包袱房贷，也能因房产升值而心生欢笑。但如今，房价下落成为常态，每月的房贷如同千里重的镣铐，让不少家庭倍感压力。

尽头是在经济不景气、收入增长的预期下降的布景下，房贷连累更显千里重。

02、房价下落，资产贬值进一步缩水

曾几何时，房产是公认的保值升值器具。

然则，跟着房地产阛阓的调度，这一不雅念正被颠覆。在高房价时辰购入的房产，如今可能濒临大幅贬值的风险。

以150万购入的房产为例，若阛阓行情欠安，出售时可能仅能收回100万足下，短短几年间，数十万的资产就这么挥发。

更令东说念主愁肠的是，这还未推测装修本钱和银行贷款利息。

很多家庭为了购房，不吝借钱凑首付，本想着通过房价高涨来偿还债务并赚取利润。然则，践诺却时常事与愿违。

房价下落、装修折旧、利息蕴蓄，这些要素共同作用，使得不少家庭堕入“越还越穷”的恶性轮回。

对于手合手两套房产的家庭而言，这种资产缩水的风险尤为超越。一朝阛阓合手续低迷，两套房产齐可能濒临贬值，家庭钞票将大幅缩水。

03、屋子难以卖掉，或成“烫手山芋”

在夙昔，房地产阛阓火爆，屋子转手容易，以致还能因此赚钱。

然则，如今的阛阓环境却大不疏通。尽管政府出台了一系列利好计谋，但阛阓反应并不如预期。购房者变得越来越严慎，只怕一不戒备就买在“山顶”。

对于手合手两套房产的家庭而言，屋子转售的难度显耀增多。

一方面，阛阓供应多余，竞争强烈；另一方面，购房者对改日房价的预期多数不高，购房意愿下降。为了尽快开端，不少房主不得不一再降价，以致失掉出售。

中介机构的格调也反应了阛阓的变化。